コラム
BS朝日に映像出演しました。

予告したとおり、BS朝日の1月4日19時からの「日曜スクープ」に映像出演しました。 今もYouTubeで見れます。 https://www.youtube.com/watch?v=tuIp5QQ7AAs&list […]

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コラム
家賃値上げの相談が倍増

東京都は19日、賃貸住宅の家賃引き上げに関する消費者相談が2024年度に1366件と、23年度(677件)の約2倍に増えたと発表したそうです。 値上げの相談が増えていることは実感していますが、数字でも出ました。 ますます […]

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コラム
賃料値上げ110番を実施しました!

先日、ご案内したとおり、昨日今日で、家賃、地代の値上げ無料電話相談をしました。相談が多く寄せられ、値上げが深刻な問題となっていることを再認識しました。 電話相談の様子は、昨日のNHKのお昼のニュースでも流れました。家賃の […]

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コラム
賃料値上げトラブル110番第2弾をやります!

8月31日に行った「賃料値上げトラブル110番」は、当日以降も相談が殺到し大きな反響がありました。 東京23区内の賃貸マンション平均家賃は、ファミリー世帯が月額25万円弱、カップル世帯が月額17万円弱、シングルでも月額1 […]

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コラム
毎日新聞にコメントが載りました。

10月24日の毎日新聞の朝刊の論点「どうする 家賃値上げ」にコメントが載りました。 https://mainichi.jp/articles/20251024/ddm/004/070/003000c 有料記事ですが、是非 […]

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コラム
過去の更新料の支払

8月13日のコラムで、更新料の支払義務は、契約書に書いていないと、ないと説明しました。 借地の契約書では、更新料のことが書かれている契約書は少ないですが、前回の契約書に、前回分の更新料を払うことが書いてある場合があります […]

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コラム
正当事由の考慮要素

8月21日のコラムで、「次回は、正当事由の考慮要素について、説明したいと思います。」と言ってから、間があいてしまいました。失礼しました。 さて、正当事由の考慮要素ですが、基本的考慮要素と補充的考慮要素に分かれます。基本的 […]

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コラム
借地上の建物の改築

借地上の建物が古くなり、耐震性も心配だから、建て替えたい。そういう場合、まずは、契約書をチェックしましょう。契約書には、改築には、地主の承諾が必要だと書いてあると思います。 改築とは、建て替えのことです。地主の承諾は、書 […]

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コラム
家賃を3倍強に値上げする!

9月2日のコラムで紹介した記事には、「京都では、不動産会社が一角の土地を買い占め、長屋の住民の多くが立ち退かされ、残った3軒の借家人に対し、明渡しを拒否するなら家賃を3倍強に値上げすると、代理人の弁護士を通じて脅かしてい […]

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コラム
更新時期の家賃値上げ

9月2日のコラムで、紹介した記事「新規募集家賃の増額に影響して、各地で家賃の大幅な値上げ請求が起きています。」には、「千葉市柏市内のサラリーマンは今年で10年間住んでいる単身者向け賃貸マンションの家賃を管理会社の大東建託 […]

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